Tři topné okruhy v jednom technologickém celku
Distribuce tepla v objektu je soustředěna do samostatného technického prostoru. Soustava se dělí na okruhy ÚT1 – sever, ÚT2 – schodiště a ÚT3 – jih. Každá větev má vlastní oběhové čerpadlo a třícestnou směšovací armaturu, která upravuje teplotu topné vody pro příslušnou část budovy.
Ve stejném prostoru se připravuje teplá voda v zásobníku o objemu 400 litrů s elektrickou topnou jednotkou 6 kW. Navazující cirkulační okruh zajišťuje oběh teplé vody v rozvodech. Projekt proto řeší společně vytápění i provoz ohřevu a cirkulace.
Co ukázalo posouzení původního zařízení
Původní regulaci zajišťovaly tři jednotky Komextherm s vlastními snímači venkovní teploty na severovýchodní straně budovy. Původní zařízení MaR již nevyhovovalo požadované spolehlivosti. Směšovací armatury byly opotřebené, zasažené korozí a netěsné. V cirkulaci teplé vody chyběla zpětná klapka a montáž čerpadla neodpovídala pokynům výrobce. Zjištěno bylo také nedostatečné ochranné pospojení.
Návrh zahrnuje nový rozvaděč RO1, řídicí systém, teplotní snímače, směšovací ventily s pohony a navazující kabeláž. Součástí zadání je náprava montáže čerpadla, doplnění ochranného pospojení a úprava souvisejících částí technologie při zachování návaznosti na stávající rozvody.
Vytápění podle počasí a provozu budovy
Pro topné okruhy je navržena ekvitermní regulace s pětibodovou křivkou: požadovaná teplota topné vody se bude přizpůsobovat venkovní teplotě. Týdenní časové programy umožní odlišit pracovní dny, svátky a delší období omezeného provozu. Mimo topnou sezonu počítá návrh s pravidelným protočením ventilů a čerpadel, které pomáhá předcházet jejich zatuhnutí.
Teplota v zásobníku zůstává řízena jeho vlastním ovladačem. Z rozvaděče RO1 se má elektrický ohřev povolovat podle časového programu a případně dostupného signálu HDO. Cirkulační čerpadlo bude řízeno podle měřené teploty cirkulace a denního plánu.
Místní obsluha a přehled o poruchách
Nový rozvaděč má být vybaven grafickým panelem pro zobrazení technologie, ovládání a nastavení parametrů. Projekt požaduje také přístup přes webový prohlížeč ve vnitřní síti budovy s rozlišením oprávnění obsluhy a servisu. Poruchové stavy se mají zapisovat do provozního deníku a předávat světelnou a zvukovou signalizací i SMS zprávami. Vedle závad snímačů má řízení upozorňovat například na dlouhodobě plně otevřený ventil nebo nedosažení požadované teploty.
Konkrétní podklady pro výběr dodavatele
Výstup tvoří technologické schéma, položková specifikace a technické požadavky na rekonstrukci RO1 a připojených zařízení. Tyto podklady vymezují rozsah dodávky a požadované provozní vazby, aby dodavatelé mohli ocenit stejné zadání. Součástí požadavků je i odladění topných křivek a provozních parametrů během jedné topné sezony.
